一、西安兩限房申請條件是什么？

1、西安市居民戶口或西安市居住證的家庭和人員

2、申請人家庭人均月收入符合市***規(guī)定的最新標準。[單身人均月收入3600元/人·月;兩人家庭人均月收入3300元/人·月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入3000元/人·月]

3、申請人及其家庭成員3年內(nèi)有房屋贈與及轉(zhuǎn)讓的(房屋建筑面積超出市***規(guī)定的相應(yīng)標準)，不得申請。

4、家庭人均住房建筑面積低于17平方米，申請年齡22-70歲之間。

二、西安限價房的申請材料

1、按要求填寫完整并在封面正確勾選保障類型的《西安市保障性住房購買資格申請審核表》一式三份。

2、申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗原件)。

3、申請人及其家庭成員戶口簿、戶籍卡或西安市居住證復(fù)印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。

4、未成年人的出生證明或獨生子女證復(fù)印件(驗原件)。

5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，經(jīng)濟適用住房申請人年齡應(yīng)滿25周歲、限價商品房申請人年齡為22周歲，提供未婚(未再婚)證明。

6、申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明)。

7、申請人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明)。

8、特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。

注意：非本市戶籍與本市戶籍的家庭和人員在申請限價房時，較早的差別就是需要提供居住證。

綜上所述，隨著國家對于商品房買賣以及銀行房屋貸款政策的嚴控，目前西安市區(qū)購買商品房需要符合當?shù)卣咭?guī)定和條件要求，新房購買采取隨機搖號，二手房購房***專門出臺購房指導(dǎo)價，堅決響應(yīng)和貫徹執(zhí)行國家“房住不炒”的政策要求，確保穩(wěn)房價促民生。