一、北京建筑房產律師費怎么計算?

建筑房產***，不適用于***指導價，實行市場調節價。經當事人、委托人于律師或律師事務所協商的，可以采取計時收費方式，收費標準為100-3000元/小時。

(一)計時收費標準，100-3000元/有效工作小時。

(二)擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養費、撫養費、扶養費，請求發給撫恤金、救濟金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟案件代理人，以及擔任涉及安全事故、環境污染、征地拆遷賠償(補償)等公共利益的群體性訴訟案件代理人，擔任公民請求國家賠償案件代理人的服務收費標準。

(1)按審判階段確定收費標準。

1.計件收費標準為每件3000--15000元。

2.按標的額比例收費標準

10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元);

10萬元至100萬元(含100萬元)，6%;

100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%;

1000萬元以上，2%。

按當事人爭議標的額差額累進計費。

(2)再審、申訴案件分別按照一個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務費。

(三)擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、害人的訴訟代理人的服務收費標準。

(1)按照各辦案階段分別計件收費。

1.偵察階段收費標準為每件2000—15000元。

2.審查***階段收費標準為每件2000—15000元

3.一審階段收費標準為每件4000--45000元。

(2)二審、***復核、再審、審訴案件，按照一審階段的收費標準收取律師服務費。

(3)被害人提起刑事附帶民事訴訟案件的，按照民事訴訟案件收費標準收取律師服務費。

(4)犯罪嫌疑人、被告人同時涉及幾個罪名或者數起犯罪事實的，可按照所涉罪名或犯罪事實分別計件收取。

(四)收費標準下浮不限

(五)一個律師事務所代理一個案件的多個階段，可自第二階段起酌減收費。

(六)下列刑事案件經律師事務所與委托人協商一致，可按照不高于規定收費標準的5倍收費，協商不成的，執行規定的收費標準：

(1)案件法律關系復雜，律師辦案時間明顯多于同類案件的;

(2)案件涉及疑難專業問題，對律師專業水平要求明顯高于同類案件的;

(3)重大涉外案件及有重大社會影響的案件。

計時收費案件不適用前款規定。

二、律師收費注意事項

(一)刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人同時涉及數個罪名或數起犯罪事實，可按照所涉罪名或犯罪事實分別計件收費。

刑事附帶民事訴訟案件的民事訴訟部分，屬于實行***指導價范圍的，按照民事訴訟案件標準收費;屬于市場調節價范圍的，由律師事務所和委托人協商確定。

(二)民事、行政訴訟案件同時涉及財產和非財產關系的，可按較高者計算并收費。反訴案件, 可在本訴案件收費的基礎上由律所與委托人協商確定。

(三)代理各類訴訟案件的申訴，按照一審階段收費標準執行。

(四)重大、疑難、復雜訴訟案件經律師事務所與委托人協商一致，可以在規定標準5倍之內(含7倍)協商確定收費標準。

(五)前述收費標準，除另有指明外，是指訴訟案件一審階段的收費標準。

單獨代理二審、***復核、再審、執行案件的，按照一審階段收費標準執行。曾代理前一階段的，后一階段起減半收取。

三、遇到購房貸款***問題怎么辦?

1、律師可以幫助當事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律***時，有相當一部分當事人對法律知之較少，聘請律師以后，就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情，指點迷津，使當事人明確自己在訴訟中所處的地位，從而為合法地行使權利打好基礎。

2、律師可以幫助當事人調查證據。

當事人聘請律師以后，律師可以向有關單位和個人進行調查，獲取有關對當事人有利的證據材料。律師還有權查閱案卷材料，全面了解案情。這樣，就為當事人打好官司，切實維護自己的合法權益提供了較大的可能。

3、律師接受聘請訴訟以后，應當出庭參加訴訟，參加法庭調查和法庭辯論，依法陳述意見和要求。

律師費上在不同的地區，根據不同的方面的律師以及不一樣的復雜程度不一樣的案件處理，花的時間的不同都是會導致律師在收費的時候是會不一樣的，所以在尋求律師的幫助的時候可以提前咨詢律師的，最終收取律師費的價格是可以進行協商的。