韩国日本三级在线观看,熟妇与小伙子matur老熟妇e,亚洲日韩精品无码专区加勒比,国产偷人妻精品一区,a级大胆欧美人体大胆666

綜合百科

土地置換條件的相關(guān)規(guī)定是什么?

2024-11-15 13:24:58 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

一、土地置換條件的相關(guān)規(guī)定是什么?

土地置換應(yīng)當(dāng)具備如下條件

一是置換的土地必須是已經(jīng)依法取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或者建設(shè)用地使用證的土地,或者是廢棄的磚瓦窯用地以及村莊廢棄建設(shè)用地。

二是置換后的建設(shè)用地用途應(yīng)當(dāng)與原建設(shè)用地用途相同,并符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。

三是土地置換應(yīng)當(dāng)遵循不占用基本農(nóng)田建設(shè)用地總量不增加、農(nóng)用地和耕地總量不減少的原則。

四是用于署換的兩塊土地必須面積相當(dāng)并且位于同一縣域轄區(qū)范圍內(nèi)。

五是建設(shè)用地用于置換的,先對建設(shè)用地進(jìn)行復(fù)耕并經(jīng)驗收合格后,方可提出土地置換申請

二、土地置換的意思

土地置換是指在城市發(fā)展過程中,利用級差地價置換土地改造老城區(qū),加快城市發(fā)展的一種方法,包括異區(qū)地塊的置換和同區(qū)內(nèi)地塊的置換兩種情況。

1因為土地位署的不同,所以其使用價格也不同,即地租不同,從而產(chǎn)生級差地租,一般情況下離市中心、繁華的商業(yè)區(qū)、商務(wù)區(qū)等越近,土地使用價格越高;反之則越低。這樣,***就可以利用土地的差價進(jìn)行土地置換改造老城區(qū),發(fā)展新城區(qū)。中心城市土地價差較大,在土地置換中更有優(yōu)勢。

2、土地置換是以符合土地利用總體規(guī)劃為要求,以耕地“占一補一”為前提條件,以調(diào)整優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)布局為目標(biāo),以土地的適宜性為依據(jù),通過異地調(diào)整,使不符合土地利用總體規(guī)劃布局或低效利用的土地符合土地利用整體布局,最大限度提高土地利用率,通常情況下,用來置換的建設(shè)用地均為國有土地,運作時不涉及土地性質(zhì)問題,僅限于權(quán)屬的重新調(diào)整和界定。

三、土地置換協(xié)議書內(nèi)容

一份土地置換協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括如下內(nèi)容

1當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所

2、置換土地的權(quán)屬、位置、面積

3、置換土地的原用途和置換后的用途

4、土地差價、地上附著物的補償價

5、拆遷安置途徑與方式

6、同意權(quán)屬變更的意見

7、履行期限和方式;

8、違約責(zé)任

9、解決爭議的方法

因為土地置換是不能占用農(nóng)田建設(shè)用地的,不能使農(nóng)用地和耕地總量減少,土地要置換先對建設(shè)用地進(jìn)行復(fù)耕并驗收合格后,才能提出土地置換,所以通常置換建設(shè)的土地均為國有土地,一般情況下是利用級差地價的方式,這樣一來是為了更好的發(fā)展城市的一種方法,

本文標(biāo)簽: 土地置換

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉(zhuǎn)公積金麻煩嗎 商轉(zhuǎn)公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內(nèi)容
  • 高曉松怎么了(高曉松為什么被全網(wǎng)封)
  • 側(cè)田為什么退出娛樂圈(側(cè)田的唱功厲害嗎)
  • 拉脫維亞女人誓死不嫁中國男人的3個原因
  • 打糕是我國哪一民族的(打糕是哪個民族的節(jié)日)
  • 愛爾蘭(婚姻制度非常特殊)(結(jié)婚證有年限的國家)
  • 吃荔枝是什么梗(荔枝是什么意思網(wǎng)絡(luò)用語)
  • 花城×謝憐肉開車(天官賜福「花城×謝憐」撒糖 甜文)
  • 法國安盛保險公司(1816建立)(世界上歷史最悠久的保險公司)
  • 曾國藩后代子孫關(guān)系高清圖(曾國藩的家風(fēng)家訓(xùn))
  • 賈淺淺的詩《黃瓜》原文(賈淺淺回應(yīng)沒有寫過“黃瓜詩”)
  • 黔ICP備19002813號

    主站蜘蛛池模板: 在线看片人成视频免费无遮挡| 亚洲第一在线综合网站| 狠狠躁夜夜躁av网站中文字幕| 高潮白浆潮喷正在播放| 亚洲乱码中文字幕在线| 日本久久高清免费观看| 久久亚洲私人国产精品| 欧美性猛交xxxx乱大交蜜桃| 大地资源网高清在线观看免费 | 人人鲁人人莫人人爱精品| 久久久久无码精品国产不卡| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ| 国产精品久久久久jk制服| av永久天堂一区二区三区| 国内综合精品午夜久久资源| 男女猛烈xx00免费视频试看| 性欧美老妇另类xxxx| 亚洲av无码一区二区二三区入口| 国产精品国产三级国产av剧情 | 免费a级黄毛片| 国产麻豆精品精东影业av网站| 亚洲午夜久久久久妓女影院| 亚洲精品中文字幕无码av| 亚洲av无码日韩av无码网站冲| 亚洲自偷自偷在线成人网站传媒| 国产亚洲精品a在线无码| 天天做天天摸天天爽天天爱| 中文字幕人成人乱码亚洲电影| 亚洲精品午夜无码电影网| 欧美午夜精品一区二区蜜桃| 都市 亚洲 自拍 小说 校园| 亚洲人成色99999在线观看| 久激情内射婷内射蜜桃人妖| 伊人久久大香线蕉av一区二区 | 欧美性受xxxx狂喷水| 国产成人av一区二区三区在线| 成片免费观看视频大全| 丁香色欲久久久久久综合网| 欧洲美女与动性zozozo| 国产精品视频免费播放| 国产zzjjzzjj视频全免费|