1、準(zhǔn)備材料：抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料一般有：借款人的身份證、戶口簿、銀行流水、抵押物的登記證明（假如是房屋，需要房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證）、銀行需要的其他材料等；

2、抵押物價(jià)值評(píng)估：借款者攜帶身份證原件和抵押物登記證明到評(píng)定公司申請(qǐng)，評(píng)定公司會(huì)讓工作人員進(jìn)行價(jià)值分析。評(píng)定過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用需要借款者自付；

3、申請(qǐng)貸款：借款者攜帶備好材料及價(jià)值分析報(bào)告到銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)；

4、銀行審批：銀行會(huì)對(duì)借款者提供的材料進(jìn)行審批，保證材料信息的真實(shí)性。這一過(guò)程用時(shí)比較久，借款者需要等待；

5、抵押登記：材料沒(méi)什么問(wèn)題審批通過(guò)的話，借款人需要先去辦抵押手續(xù)，辦好后攜帶證明材料到銀行簽署合同；

6、銀行下款：合同簽署后，銀行會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)把錢款打進(jìn)借款人賬戶上。

銀行抵押貸款多久能批下來(lái)

銀行抵押貸款通常是在八到十四天左右的時(shí)間能夠批下來(lái)。一般借款人備好相關(guān)信息遞交給銀行后，等候銀行審核申請(qǐng)的材料時(shí)間是在四到五天，申請(qǐng)的材料通過(guò)銀行審核之后，借款人需要提供抵押其他項(xiàng)權(quán)力證明，獲得其他項(xiàng)權(quán)力證明的時(shí)間為兩到五天，提款人在獲得他項(xiàng)權(quán)利證明后送到銀行，假如銀行資金充足，往往會(huì)在兩至三天后下款。

抵押貸款最多能貸幾年

抵押貸款最多能貸幾年與抵押物的價(jià)值相關(guān)。借款人如果用房屋抵押貸款，貸款限期最多30年，貸款期限和加貸款申請(qǐng)人年紀(jì)總和不得超過(guò)60，對(duì)房子的要求比較嚴(yán)苛，抵押貸款的房子要是市場(chǎng)較暢銷且價(jià)值高的房產(chǎn)等。若借款人用車輛抵押貸款，最多5年，一定要是借款人名下的車輛，且價(jià)值遠(yuǎn)高于貸款金額的價(jià)值，貸款額度廣泛不足，期限也比較少。本文主要寫的是怎么辦抵押貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。