買房子這件事一直是廣大人民關注的事情，進入2019年5月份，很多樓市有了新的變化，尤其是三四線城市傳來一陣騷動情緒，2019年購房新政策是什么呢？樓市傳遞了哪些信號值得關注？

4月19日，國家再次重申房住不炒，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實好一城一策、因城施策、城市主體責任的長效調控機制。緊接著，住建部也對部分房價波幅較大城市進行了預警提示。

這不是新東西，但是重提卻是一個新信號。有兩次大會沒有再特別強調房住不炒了，于是各種聲音都來了，說什么調控不需要了，房價又可以大漲了，極大擾亂了購房者的預期，市場也傳出回暖的聲音，所謂小陽春也被熱炒起來。客觀地說，相比去年樓市回暖也在情理之中，但是明眼人都知道這次所謂的回暖更大源自人為的炒作。

近日，各個地區都公開了調整后的2019年棚改計劃。根據數據來看，2019年全國的棚改計劃總量為285萬套，和過去的2018年相比，規模縮減了近50%左右，近乎“腰折”。此前不少三四線城市的房價持續“飆”高的原因之一就是棚改貨幣化安置。現在縮減棚改計劃的規模，正是預示著樓市將進一步分化。

隨著大城市落戶要求得到了放松，大批量的人群涌入一二線城市，自然也會帶動房地產行業的發展，所以對于一二線城市的購房者來說，房子仍然還是具有一定的保值價值。而對于三四線城市來說，房地產市場的潛力是比較大的，享受國家政策帶來的利好的同時，還能繼續吸引人口進入城市。

總而言之，炒房客在嚴厲的樓市調控政策下，將無處遁形，最終樓市將回歸正常狀態，符合剛需購房者的購房需求。那在樓市還沒有穩定的情況下，要不要全款買房呢？全款買房好處很多，沒有還貸壓力，沒有繁瑣的審核手續，如果大家有能力全款買房就入手吧。