1、商業房貸利率：一年以內（含一年）利率為4.35%，一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

2、個人住房公積金貸款利率：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

建行住房貸款審核通過后多長時間能放款

建設銀行住房貸款審核通過后短的3個工作日會放款，長的可能需要幾個月，因為住房貸款審核通過以后，實際上沒什么事情了，銀行讓申請人簽署合同，隨后便是放款，只需銀行的房屋貸款額度夠，三個工作日便會放款成功，但若是銀行的房屋貸款額度暫時沒了，只能等，而且沒有固定的時間的。建設銀行的房屋貸款審核通過一般是在回訪后的3個工作日內，通過后銀行會給申請人打電話對用戶說何時到房產管理局**抵押，辦完抵押后銀行會在2個工作日轉賬到房產商的賬戶里邊。住房貸款審核通過以后若是始終沒有放款，最大的可能便是銀行的房屋貸款額度達到限定了，需要等別人還款才可以放款，或是需要直到下一期甚至下一個年度才可以放款。

建設銀行住房貸款如何提前還貸

1、與建設銀行貸款**員聯絡，說明個人要想提前還款的意向；

2、進行房貸提前還的預約，等候工作人員的審批；

3、審核通過以后，工作人員會告訴用戶何時可以提早還，需要一次性還多少，合同違約金多少錢這些；

4、依照預約的日期系統會進行扣費，需要把最后還貸的額度存進還房貸的銀行卡里邊；

5、若是提早還清貸款需**注銷抵押申請，若是部分還本金則需要領扣費方案清單。

建行房貸能提早還幾次

建行房貸**提前還貸也是有頻率限制的。依據建設銀行的要求，建行房貸每一年僅有一次提前還房貸的機會，而且在住房貸款的貸款期限內，只準許用戶最多進行5次提前還貸。也就代表著，用戶的住房貸款限期倘若30年，在這30年之內只能申請5次提前還房貸的機會。在5次提前還房貸的最大頻次區域內，一個年度只能**一次提前還貸。