之所以會有“房貸等額本息太坑人”的說法，是因為采取等額本息還款法的房貸要保持每月還款額一致，計算公式是：月還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]，總共要繳納的利息就會比較多，所以客戶的還款負擔會比較大。

若客戶的房貸選擇等額本金還款法的話，則是平分貸款本金，每月償還同等數額的本金和剩余未還本金在該月產生的利息就行。如此一來，總共要還的利息就比采取等額本息還款法的房貸少。

當然，等額本息還款法也是有優(yōu)勢的，畢竟在整個還款期間月還款額都是相同的，就不會像等額本金還款法那樣，在還款初期每個月還款金額會很大，客戶的還款壓力會很重。而客戶按照自身經濟水平和還款能力來選擇適合自己的還款方式就行。