等額本息法最重要的一個(gè)特點(diǎn)是每月的還款額相同，那么，等額本息是怎么計(jì)算的？本站小編就來(lái)介紹下。推薦閱讀銀行存款專(zhuān)題知識(shí)。

從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過(guò)半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小，等額本息是怎么計(jì)算的：

每月還本付息金額=[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數(shù)]/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]

還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*（1+月利率）貸款月數(shù)/【（1+月利率）還款月數(shù)-1】

還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數(shù)/【（1+月利率）還款月數(shù)-1】

每月利息=剩余本金x貸款月利率

每月本金=月供-每月利息

注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例會(huì)隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

例如，100萬(wàn)元，30年基準(zhǔn)利率為例，經(jīng)貸款計(jì)算器測(cè)算，每月還款6092.28元，總支付利息是1193221.37元。靠前個(gè)月利息為1000000*（6.15%/12）=5125元，靠前個(gè)月本金為6092.28-5125=967.28元。第二個(gè)月利息為（1000000-967.28）*（6.15%/12）=5585.5011元，本金為6092.28-5585.5011=506.778元。以此計(jì)算。