商業改革政策是什么？讓本站小編和小伙伴們一起看看吧！

商改房是指用地單位為了規避風險，將依法批準的商業建設用地改為居住用地，最終以商務公寓或酒店式公寓的形式發售.例如，常見的商業住宅改為住宅.

一般來說，商改有

①該區域不適合商業，適合居住

②開發人員開發的這個階段也適合居住，不是商用

③商改后的售價高于以前商業用途的價格.

從某種意義上講，***的計劃指導意見長期脫離市場，出現了住宅改革商商業改革.在這種環境下，開發人員從市場角度改造，一定意義上彌補了計劃的漏洞.
但需要說明的是，商改是違法行為.相關法律條文規定，建設用地依法批準后，用地單位不得擅自改變原批準的土地用途.